장기수선계획시스템 PlanBIM
장기수선계획, 수립부터 이행까지
공동주택 준공 후 장기적으로 연도별 수선계획을 수립하여 주요 시설물의 교체 및 보수를 적기에 시행하고, 입주자의 쾌적한 주거환경 유지를 지원하는 서비스입니다.
장기수선계획시스템 주요 기능
BIM 기반 장기수선시스템 (Enterprise)
준공도면과 현장조사 데이터를 기반으로 3D 모델을 구축하고, 주요 시설물의 수량과 수선 범위를 정밀하게 산출하여 장기수선계획 수립의 객관적 근거를 마련하는 디지털 관리 시스템입니다.
수선항목 관리
정확한 물량산출 데이터를 토대로 실현 가능한 최적 관리계획을 수립하며, 항목별 수선방법·주기·예정연도 등 핵심 정보를 일괄 조회·관리할 수 있습니다.
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장기수선충당금 적립현황
누적된 수선충당금 적립 데이터를 토대로 총 수선비용을 정밀하게 예측하며, 이를 근거로 합리적이고 체계적인 장기수선충당금 부과 계획을 수립할 수 있습니다.
연도별 수선계획
연도별 수선 예정 항목과 계획금액을 체계적으로 관리하며, 수선 예정연도 기반 조회를 통해 최종 수선연도를 파악하고 향후 도래할 공사 항목을 선제적으로 대응할 수 있습니다.
장기수선계획서 출력
시스템에 입력된 수선 정보를 토대로 언제든 최신 장기수선계획서를 출력할 수 있어, 입주자 공개 및 관리 보고에 즉시 활용할 수 있습니다.
견적 문의
신규 작성 현장 (Standard)
신축공사 현장으로 장기수선계획이 없거나 최초 수립이 필요한 현장을 위한 기초 수립 서비스입니다.
견적 문의
현장 규모 · 세대수에 따라 맞춤 견적을 제공합니다.
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법정 장기수선계획서 신규 작성
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공동주택관리법 기준 항목 전수 반영
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수선 항목별 단가 산출 및 주기 설정
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장기수선충당금 산정 기초 자료 제공
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관리주체 인도 자료 세트 포함
조정 현장 (Standard)
기존 계획이 있으나 주기·단가·항목의 갱신·재검토가 필요한 현장에 적합합니다. 가장 일반적인 현장 입니다.
견적 문의
조정 범위 및 연식·규모에 따라 차등 적용됩니다.
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기존 계획서 전면 검토 및 오류 수정
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최신 물가·시중단가 기준 재산정
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수선 주기 합리화 및 항목 재분류
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충당금 이력 분석 및 적정성 검토
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입주자대표회의 보고용 요약 자료 포함
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담당자 설명 세션 1회 제공
BIM 기반 장기수선계획 (Enterprise)
BIM 모델과 연동되는 고도화된 디지털 구축형 서비스입니다. 대형 단지·공동주택에 최적화되어 있습니다.
견적 문의
BIM 데이터 범위·연동 시스템에 따라 별도 협의 후 제공됩니다.
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준공도면 기반BIM IFC 모델링 자동화
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직관적인 3D 시각화 기반 수선이력 관리
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부재별·층별 수선 주기 세분화 설정
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3D 모델 기반 수량 자동 산출
•
충당금 이력 분석 및 적정성 검토
•
입주자대표회의 보고용 요약 자료 포함
•
담당자 설명 세션 1회 제공
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